“认房不认贷”落地以后 目前的效果如何

2025-02-18 20:44:52阅读量:18 字体:

在认房不认贷政策正式落地以后,改变了我国长达13年的房地产供求关系,根据不完全统计,在最近的10天时间内,起码已经有24个城市开始执行认房不认贷的政策。对于认房不认贷政策的背景和发展,我国住房和城乡建设部政策研究中心的副主任浦湛表示背景可以从两方面来看,第一从房地产市场发展的情况,在2023年第一季度中我国房地产市场明显有所回暖,不过受到多方面因素的影响,到了4月份以后房地产市场中成交额的增长速度在明显放慢。

“认房不认贷”落地以后 目前的效果如何

第二方面可以从居民的住房需求上来看,目前我国仍处于城镇化发展的关键阶段,据统计在2022年我国的城镇化率为62.5%,还有很大的提升空间,相对的居民对于住房的需求也会比较大的增长可能性,另一方面,在城市中拥有住房的居民,同样也会希望能够改善目前的居住条件,从这两个方面来说,正是认房不认贷政策出台的契机。


浦湛介绍从国家出台了认房不认贷的政策以后,北京,上海,广州,深圳这4个一线城市已经开始积极落实,从过去几年的市场发展情况上来看,这4个城市历来都是我国房地产行业中比较热门的地区,他们的政策实施力度很有可能会影响到周边,甚至更大区域范围内的城市。


在政策开始实施以后,还需要密切观察政策的实施效果,目前市场中的反馈方向是比较积极的,有市场机构的调查结果显示,从整体的房地产市场情况来看,愿意买房的居民数量在政策开始实施以后增加了15%,其中一线城市居民对于住房需求的增长幅度更高。还有一些市场机构的调研结果显示地区中介的成交量和带看量都有所提升。

推荐阅读

  • 2021年5月德系中型SUV销量排行榜:宝马X3夺得冠军

    2021年5月德系中型SUV销量排行榜:宝马X3夺得冠军

    SUV是非常火爆的一款车型,它的车内空间很大,外形也是很酷的,非常适合家庭使用,驾驶体验感亦可,视野很开阔。另外德系车的品牌很多,比如大众、奔驰、宝马、保时捷等,而且大部分的SUV月销量都是过万的。现...

    阅读: 1885

  • 2021年5月日系A级轿车销量排行榜:轩逸问鼎冠军

    2021年5月日系A级轿车销量排行榜:轩逸问鼎冠军

    A级车就是紧凑型车,它的排量为1.4升至2.0升,日系车”就是指在日本生产或者在其他地区生产的日本品牌的汽车,它在消费市场还是很受消费者青睐的,也可以满足不同消费者的需求,性价比还是很高的...

    阅读: 1369

  • 2021年5月韩系A级轿车销量排行榜:现代伊兰特销量第一

    2021年5月韩系A级轿车销量排行榜:现代伊兰特销量第一

    A级(紧凑型)轿车,是国人除了SUV外最选择最多的车型。韩系车常见的品牌还是很多的,像现代、起亚也是很多人的首选品牌,而且性价比也很高,那么,你知道5月韩系A级车的销量是怎么样的吗?彩霞奇闻网小编带你...

    阅读: 1506

  • 2021年5月韩系B级轿车销量排名:索纳塔拿下冠军

    2021年5月韩系B级轿车销量排名:索纳塔拿下冠军

    B级车,即中型车,也是非常受消费者青睐的车型。这是一个很重要的细分市场,很多品牌都推出了它们的B级车来抢占这个级别的份额,竞争比较激烈。韩系车常见的品牌有现代、双龙、起亚等,而这些品牌中,性价比最高想...

    阅读: 3300

  • 世界十大私人飞机品牌:庞巴迪第一空客第二

    世界十大私人飞机品牌:庞巴迪第一空客第二

    随着经济的快速发展,越来越多的富豪和超级明星有很多事情要做,而那些普通的商业航班已经不能满足富豪的需求。忙碌的老板可能每天飞往几个城市,所以许多富豪和超级明星会选择购买私人飞机来满足他们的旅行需求。私...

    阅读: 472

  • 2021全球十大奢侈品名笔品牌:派克高居榜首

    2021全球十大奢侈品名笔品牌:派克高居榜首

    拥有一支限量版名笔,不仅是使用者身份地位的体现,也是无数收藏家们心中的梦想。那么,你知道世界上奢侈品名笔有哪些?下面彩霞奇闻网就给各位介绍2021全球十大奢侈品名笔品牌:派克高居榜首,想了解更多的朋友...

    阅读: 1098

  • 国产房车品牌排行榜前十名,哪款是你的最爱?

    国产房车品牌排行榜前十名,哪款是你的最爱?

    近年来国内房车保有量增长迅速,以及露营的风潮越来越火,越来越多人开始购买房车,体验带着家旅行的感觉。国产房车以其极高的性价比,成为了许多人购车首选。那么,你知道国产房车哪款性价比高?现在彩霞奇闻网小编...

    阅读: 1833

  • 移动空调哪个品牌好?2021移动空调十大品牌排行榜

    移动空调哪个品牌好?2021移动空调十大品牌排行榜

    我们平时见到的空调是安装在墙上,固定的一种。有时候我们在室外,或者是一些场所,需要空调的使用效果,但是又不方便安装空调。而移动空调就是可以随意移动的空调,它体形娇小,节能高效,不需要专业安装,只要插电...

    阅读: 1592

  • 2021年5月中大型轿车销量排行榜

    2021年5月中大型轿车销量排行榜

    中大型轿车就是我们常说的C级车,在国内市场一般买得起这个级别的车型,都是比较有钱的人。中大型轿车的车型外观很酷,内部空间很大,不会有拥挤感,驾驶体验感以及乘坐体验感都是不错的。今年5月份,国内中大型轿...

    阅读: 2436

  • 2021年5月德系中型轿车销量排行榜:宝马3系是冠军

    2021年5月德系中型轿车销量排行榜:宝马3系是冠军

    买车除了品牌是一个很大的考虑因数之外,性价比也是大家需要重点考虑的。德系车品牌有非常多,深受车主的喜爱,比如宝马、奥迪、奔驰、大众等都是德系车,并且德系中型轿车的销量一直都比较好,彩霞奇闻网小编为你们...

    阅读: 2873

热门文章