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在法国拥有一套房有多简单？溜进空房子待48小时，就能合法居住

2025-02-20 18:31:37阅读量：9 字体：大 中 小

法国职业盗贼的活动时间基本集中在凌晨三四点，当然警方自然不会容忍有人利用这样的漏洞，当地已经成立了专门的巡查组。但有趣的是，法国的人权保护条款还规定，检查组的人只能逮捕屋外的非法闯入者。

 在法国拥有一套房有多简单？溜进空房子待48小时，就能合法居住

从这个角度来看，职业窃贼侵入他人房屋的行为在法国甚至是“受法律保护”的。 只要他们不离开家，警察就不能逮捕他们。事实上，窃贼入侵在法国很常见，尤其是在巴黎。 巴黎是世界上生活成本最高的城市之一，社会分化严重。巴黎的富人拥有很多房子，普通的农民工连房租都付不起。 据法国政府2020年官方统计，巴黎约有15%的房屋完全空置。 空屋太多，“职业盗屋”及相关法律条文逐渐诞生。

 

 虽然职业盗贼的“占领”在法律上得到承认，但想要合法入侵仍然存在不少困难。比如前面提到的，房子必须是空置一段时间的非业主住宅。 那种主人出差一两个月回来，发现房子被人入侵的情节，在法国是不会发生的。另一个是保密性，小偷在入侵开始后48小时内不能被发现。 一旦有人发现他们住在别人的房子里，“48小时的职业可以合法使用”的条件就不成立了。正如我们前面所说，警察组成的巡逻队在发现小偷入侵后，实际上已经无能为力了，他们无权进入房屋进行逮捕。

 

 同样房主也无权驱逐， 一旦小偷触发“48小时合法居留”条款，在某些情况下（如单身母亲带着年幼的孩子）； 业主强行驱逐他们，可能面临三年监禁和3万欧元的罚款。虽然房主可以通过诉讼申请强制拆迁，但诉讼太麻烦，耗时太长，所以很多房主选择与“房贼”签订居住协议来解决问题。协议规定小偷可以合法生活，但有时间限制。 一般来说，他们会在居住一年后搬出。

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